中國物業(yè)新聞網(wǎng)訊：

近日，朝陽區(qū)在北京全市范圍內(nèi)率先出臺了適用于房改房小區(qū)和老舊小區(qū)住宅項目的《朝陽區(qū)住宅項目物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（以下簡稱標(biāo)準(zhǔn)）。

據(jù)了解，朝陽區(qū)作為北京市面積最大的中心城區(qū)，房改房和老舊小區(qū)數(shù)量較多。許多房改房小區(qū)、老舊小區(qū)因為物業(yè)管理跟不上甚至是沒有物業(yè)管理，導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂沒人管。朝陽區(qū)一直把破解房改房小區(qū)、老舊小區(qū)管理難題作為一項重點工作。

前期，朝陽區(qū)房管局調(diào)研了實施物業(yè)管理項目的房改房及老舊小區(qū)103個，會同區(qū)物業(yè)管理協(xié)會征求意見建議200余條，組織專家評審4輪，最終形成《朝陽區(qū)住宅項目物業(yè)服務(wù)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。該標(biāo)準(zhǔn)包含7大項、51小項，主要對實施物業(yè)管理的房改房小區(qū)綜合服務(wù)、綠化養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護、裝飾裝修管理、房屋管理、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等進行規(guī)范。

《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺為朝陽區(qū)房改房小區(qū)、老舊小區(qū)物業(yè)管理的發(fā)展提供了指導(dǎo)性意見，指引了方向。房改房小區(qū)及老舊小區(qū)可參照該標(biāo)準(zhǔn)開展物業(yè)服務(wù)工作。行業(yè)主管部門和屬地街鄉(xiāng)可依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》對實施物業(yè)管理的老舊小區(qū)項目逐項開展測評，對房改房小區(qū)、老舊小區(qū)管理情況給出專業(yè)評價。

此次試行的《標(biāo)準(zhǔn)》既是朝陽區(qū)積極履行行業(yè)監(jiān)管職責(zé)，扎實落實朝陽區(qū)2019年黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與基層治理工作的重點任務(wù)，也是朝陽區(qū)房管局結(jié)合工作實際和朝陽區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀，給房改房小區(qū)、老舊小區(qū)物業(yè)管理劃了一條起跑線。《標(biāo)準(zhǔn)》的出臺將推動老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)向商品房物業(yè)管理水平看齊，進一步提升朝陽區(qū)老舊小區(qū)、房改房小區(qū)整體物業(yè)服務(wù)水平，讓房改房小區(qū)和老舊小區(qū)的居民享有更高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，不斷滿足居民對和諧、美麗的人居環(huán)境的需求。